交房通知

尊敬的各位業(yè)主：

您購買的文昌·和順嘉苑東區(qū)于2019年9月30日前已通過竣工驗收并具備交付業(yè)主使用條件。根據(jù)我公司統(tǒng)一安排，現(xiàn)將交房相關事項通知如下：

交房辦理時間

2019年10月10日至2019年10月15日，每天8：00至18：00，節(jié)假日及中午均不休息，按樓棟分批次辦理，具體為

10月10日，26#樓

10月11日，25#樓

10月12日，27#、28#、29#樓

10月13日，30#、31#、32#、33#樓

10月14日，34#、37#樓

10月15日，35#、36#樓

交接辦理地點

文昌·和順嘉苑東區(qū)39#樓商業(yè)一層（建華路南、高新六幼東）

特此注意

為確保各位業(yè)主成功收房，房屋交接手續(xù)必須由購房人本人辦理，其他交房具體事項請以我公司發(fā)送的電子版《交房通知書》及電話通知為準。

業(yè)主收房前準備

在房屋交接前，您須提前繳納以下費用并于交房當天將繳費票據(jù)交至客戶服務處：

1：契稅（最高為房總價的3%）

榆林高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈一樓大廳（44#、45#窗口辦理）

地址：榆林高新區(qū)陽光廣場北

繳費時，須攜帶購房人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件各一張，購房發(fā)票原件及復印件、契稅申報表（原件在文昌·和順嘉苑營銷中心領?。彿亢贤噬珡陀〖?，房產證明原件（交稅時在40#窗口調?。?。

備注：繳納契稅僅限使用儲蓄卡，不支持現(xiàn)金、信用卡或公務卡支付。

2：專項維修資金（按合同面積計算，90元/㎡）

長安銀行榆林榆陽西路支行

地址：榆林市榆陽西路與建榆路十字南，市體育局一樓

繳費時，須攜帶購房人身份證原件、購房合同原件。備注：繳費時僅限使用長安銀行儲蓄卡或現(xiàn)金支付。

業(yè)主收房流程

1：客戶服務處

業(yè)主本人將身份證原件、《商品房買賣合同》、購房票據(jù)原件、契稅及專項維修資金繳費票據(jù)原件交工作人員核驗，領取《房屋交接手續(xù)辦結單》、《業(yè)主檔案登記表》；

2：財務服務處

出示《房屋交接手續(xù)辦結單》，工作人員完成房屋差價核算，多退少補。

3：物業(yè)服務處

1.預交6個月物業(yè)服務費及第一個采暖期的采暖費；

2.簽訂《業(yè)主治安、消防安全責任書》、《業(yè)主承諾書》、《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

3.收回填寫完整的《業(yè)主檔案登記表》；

4.發(fā)放房屋鑰匙及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程質量保修服務卡》、《業(yè)主手冊》。

4：驗房服務處

工作人員陪同驗房，驗收無誤后，工作人員填寫《房屋交接驗收單》，業(yè)主本人簽字確認。

5：收房成功

成功收房后前往客戶服務處可領取地下停車位及地下儲藏室優(yōu)惠券各一張。

請您務必詳細閱讀交房通知以及收房流程。